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两会后房价会降吗图

来源: 时间:2018-09-23 19:14:04

两会后房价会降吗(图)

昨日,国务院总理李克强做作政府工作报告,敏锐的代表们一下就发现,今年竟然只字未提房地产调控。房产在书面上销声匿迹,却从没离开过人们焦灼的心头。综合大佬们的观点,北上广深依然坚挺,二三线房价或许下跌。

其实,在三四线城市,房产供大于求的风险在不断积聚、迅速膨胀。有资料显示,去年出现了12座新鬼城,多数楼房空置率极高,鲜有人烟。今年开春,重点城市楼市回暖缓慢,成交低迷,价格涨幅下降,中国房价暴跌论、内地房价看空论甚嚣尘上。

政府工作报告中提到,目前我国各地房地产市场明显呈现出了差异化的局面,一线城市房价高企,而三四线城市房价处于停涨甚至下跌的状态。恒大地产董事局主席许家印委员在接受媒体采访时也坦言,受调控政策影响,三四线城市营运环境困难,该集团不得不改变策略,转战二线城市。

一线城市们也带来了好消息。北京市副市长李士祥称,北京市区的房价肯定要下降,一是我们的供应量加大了,特别是保障性住房。二是我们的房地产结构发生变化,房价肯定要下来。而且随着京津冀经济圈的建立,非首都核心功能会纾解,大家对北京住房的需求会下降,房价会回到一个合理的理性空间。

所以,专家们建议,想在北上广深的刚需们可以下手买了。对二三线城市的购房者们说,观望等待也许不失为一种务实之举。